Réparation de surface
Resurfaçage de béton extérieur
Resurfacer, c'est poser une nouvelle surface mince par-dessus un béton usé au lieu de le casser et de le couler à neuf. Ça se tient tant que la dalle en dessous est encore pleine et stable. Quand elle ne l'est plus, une couche de plus ne règle rien, et nous le disons avant de commencer.
- Dalle de patio, balcon, trottoir et entrée
- Plancher de garage et tour de piscine
- Surface neuve sans démolition
- Estrie et 100 km autour de Sherbrooke
Un sac de ciment de resurfaçage, ou une surface reprise en entier
Le produit est le même dans les deux cas. Ce qui change, c'est la préparation en dessous et la main qui étend, et c'est là que le résultat se joue.
Vous faites le travail
Vous cherchez le ciment à acheter
Les ciments de resurfaçage se vendent en quincaillerie, chez Canac comme ailleurs, sous des marques connues comme Sika. Le sac est la partie facile. Les quatre points qui décident du reste :
- La préparation. Un ciment de resurfaçage s'accroche à une surface ouverte et propre. Sur un béton lisse, gras ou déjà scellé, il se décolle en plaques au premier dégel.
- L'épaisseur. Chaque produit a une épaisseur minimale sous laquelle il ne tient pas et une épaisseur maximale par couche. Une couche trop mince pèle, une couche trop épaisse fendille.
- Le temps de travail. Un ciment de resurfaçage se gâche, s'étend et se lisse dans une fenêtre courte. Sur une grande dalle, la fenêtre se referme avant la fin si le gâchage n'est pas enchaîné.
- La météo. Trop froid, le produit ne prend pas. Trop chaud ou en plein soleil, il sèche en surface avant d'avoir pris en profondeur, et il craque en séchant.
Nous faisons le travail
Vous cherchez quelqu'un pour refaire la surface
Nous ouvrons la surface, nous réparons ce qui est creux, nous resurfaçons, puis nous protégeons le résultat. Le diagnostic se fait sur place : tout dépend de ce qui reste de sain sous la couche usée.
- La dalle est sondée avant toute chose. Un béton qui sonne creux se répare autrement qu'un béton qui sonne plein, et parfois il ne se resurface pas du tout.
- Le béton décollé, l'écaillage et la laitance sont retirés jusqu'au béton sain, sinon la surface neuve repose sur ce qui était déjà en train de partir.
- Les fissures et les creux sont ouverts et remplis avant la couche de resurfaçage, jamais noyés dedans.
- La surface neuve reçoit un scellant une fois prise : c'est lui qui l'empêche de reboire l'eau et le sel dès l'hiver suivant.
Les surfaces que nous resurfaçons
Toutes dehors, toutes horizontales, toutes exposées au gel et au sel.
La dalle de patio
C'est la surface la plus souvent reprise : grande, plate, vue de la maison tous les jours. Un resurfaçage lui redonne une teinte et une texture uniformes sans toucher à son assise.
Le balcon et le perron
Le dessus se resurface et les arêtes se reforment à la main. Le resurfaçage de balcon en ciment est le cas où la différence entre une reprise partielle et une reprise complète se voit le plus.
Le trottoir et l'entrée
Les sections de trottoir s'usent à des rythmes différents selon l'ombre, la pente et le passage de la souffleuse. Le resurfaçage remet les sections au même niveau de finition.
Le plancher de garage
Un plancher de garage boit l'eau salée qui tombe des ailes tout l'hiver. Sa surface part en poussière et en cratères avant le reste. Il se resurface, puis il se scelle.
Le tour de piscine
Le béton autour d'une piscine reçoit l'eau, le chlore et les pieds nus. Il se resurface avec une finition qui reste antidérapante mouillée, et c'est le critère qui commande le choix du produit.
La marche et le nez de marche
Une marche resurfacée doit garder sa hauteur et son arête vive. Le produit y est posé plus ferme et travaillé plus vite que sur une surface à plat.
Comment se passe un resurfaçage
L'ordre ne change pas, seule la durée de chaque étape change avec la surface.
On sonde et on mesure
La dalle est frappée pour repérer ce qui sonne creux, et la surface est mesurée en pieds carrés. Ces deux chiffres décident de tout le reste, y compris du montant.
On ouvre la surface
Nettoyage sous pression, retrait de l'écaillage et de la laitance, ouverture du béton lisse. C'est l'étape qui fait tenir la couche neuve, et c'est celle qu'on saute quand on veut couper un prix.
On répare le creux
Fissures ouvertes et remplies, cratères comblés, arêtes reconstruites. Une surface de resurfaçage ne rattrape pas un trou : elle épouse ce qu'il y a dessous.
On resurface
Le produit est gâché et étendu en continu sur toute la section, pour éviter une reprise visible au milieu de la dalle. La finition est choisie avant : lisse, balayée ou texturée.
On laisse prendre
La surface neuve a besoin de son temps de prise avant d'être marchée, et d'un délai plus long avant d'être roulée. Ce délai n'est pas négociable, il dépend du produit et de la météo.
On scelle
Un scellant à béton ferme la porosité de la surface neuve. C'est la même logique que sur un béton d'origine : ce qui n'est pas fermé boit, et ce qui boit gèle.
Resurfacer, ou refaire : où est la limite
Il y a un point au delà duquel un resurfaçage n'est plus honnête. Le voici, en clair.
Le resurfaçage tient quand...
Le dommage est en surface : écaillage, béton qui farine, fissures fines, usure de finition, cratères peu profonds. La dalle sonne plein et son niveau n'a pas bougé.
Il faut refaire quand...
L'acier d'armature est visible et rouillé, des morceaux se détachent par en dessous, la dalle sonne creux sur de grandes zones, ou une section a basculé et retient l'eau. Une couche neuve posée là-dessus cache le problème une saison ou deux.
Le cas particulier de la pente
Un resurfaçage peut corriger une pente légère qui garde une flaque, parce que l'épaisseur se module un peu. Il ne redresse pas une dalle qui s'est affaissée : c'est l'assise qui a bougé, pas la surface.
Nous le disons avant
Quand une dalle est rendue au bout, nous le disons plutôt que de vendre une couche de plus. C'est de la reprise de surface que nous faisons, pas de la structure.
Ce que nous ne faisons pas
Le resurfaçage dont il est question ici se fait dehors, sur une surface de béton horizontale et à l'air libre. Le plancher de béton d'un sous-sol est un plancher intérieur : nous ne le traitons pas.
La fissure de fondation, l'imperméabilisation de fondation et le drain français ne sont pas de notre ressort : ce sont des travaux de fondation, un autre métier que le nôtre. Nous restons sur les surfaces horizontales à l'air libre.
Questions
sur le resurfaçage de béton
Le métier se compte au pied carré, et le montant dépend d'abord de la surface mesurée, puis de l'état du béton en dessous. Une dalle saine qui demande un simple nettoyage ne se chiffre pas comme une dalle qui demande du retrait, du remplissage et de la reconstruction d'arêtes avant même la première couche. C'est pour ça qu'un chiffre annoncé sans avoir vu la surface change toujours à la visite. La page sur ce qui fait varier le prix détaille chaque variable, une par une.
Ça dépend de trois choses : la qualité de la préparation, l'épaisseur posée et le fait que la surface soit scellée ou non. Une surface neuve laissée sans scellant recommence à boire l'eau et le sel dès le premier hiver, et c'est par là que l'écaillage revient. Aucune durée ne se promet à l'avance sans avoir vu la surface et son exposition.
Non, et c'est une bonne nouvelle. Une fissure recouverte sans avoir été traitée réapparaît à travers la couche neuve, souvent au même endroit et dans la même saison. Les fissures sont ouvertes, nettoyées et remplies avant le resurfaçage, ce qui fait partie du travail et non d'une option.
Oui, c'est un des cas les plus fréquents, parce que ce béton-là vieillit vite. Le point d'attention est la finition : une surface autour d'une piscine doit rester antidérapante quand elle est mouillée, ce qui écarte les finis trop lisses et commande une texture choisie avant la pose.
Les produits de resurfaçage ont besoin d'une température minimale pour prendre, et d'une fenêtre sans pluie pendant la prise. La saison se ferme quand les nuits deviennent froides. Un resurfaçage poussé trop tard dans l'année est un resurfaçage à refaire.
Les autres travaux du même chantier
Une seule visite couvre souvent plus d'une surface de la propriété.
Scellant d'asphalte
Entrées et stationnements d'asphalte, scellés au pulvérisateur.
Scellant à béton
Béton extérieur, dalle de patio, plancher de garage et béton estampé.
Scellant à pavé uni
Nettoyage, sable polymère, puis scellant sur le pavé uni.
Réparation de fissures d'asphalte
Les fissures se traitent avant le scellant, dans la même visite.
Réparation de balcon en béton
Balcon de béton fissuré, effrité ou décollé en surface.
Escalier et trottoir en béton
Marches, nez de marche, escalier extérieur et trottoir de béton.
Ce qui fait varier le prix
Ce qui change le montant d'une soumission, surface par surface.
Le territoire desservi couvre les municipalités situées à moins de 100 km de Sherbrooke : voir les villes desservies.
Une dalle usée, mais encore solide ?
Type de surface, dimensions approximatives et municipalité : c'est ce qu'il faut pour ouvrir un dossier.